15 Rue du Collège, Lacolle, QC J0J

15 Rue du Collège, Lacolle, QC J0J 1J0

$830,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1969
MLS: 21459336

Description

Charmante propriété à Lacolle : 4 chambres, possibilité 5, poêle à bois garage + atelier, gazebo avec bar Tiki. Idéale pour projets familiaux ou bi-génération.

Charmante propriété à Lacolle avec 4 chambres (possibilité de 5), potentiel bi-générationnel, foyer, garage, atelier et grand gazebo avec bar Tiki. Idéale pour famille et projets.

Charmante propriété de style champêtre située à Lacolle, offrant une multitude de possibilités!

Cette maison propose 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins. Le vaste espace de la salle familiale offre un excellent potentiel pour un projet bi-générationnel ou pour créer un espace indépendant.

Vous serez séduit par son cachet chaleureux, incluant un coin salon invitant avec foyer, idéal pour vos moments de détente en famille.

À l'extérieur, tout est en place pour répondre à vos besoins :

Grand garage avec plancher d'époxy

Spacieux atelier

Grand cabanon avec plancher d'époxy

Coup de coeur assuré avec l'immense gazebo muni d'une section bar Tiki, parfait pour recevoir famille et amis et profiter pleinement de la saison estivale!

Le tout sur un terrain offrant espace et tranquillité, idéal pour une famille ou pour concrétiser vos projets.

Une propriété offrant confort, espace et un potentiel exceptionnel!

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INCLUSION
Cuisinière,réfrigérateur,spa,bar dans le gazebo,établie stainless dans le cabanon,poêle à bois meuble salle de bain du haut balayeuse central et accessoires.

EXCLUSION
stores, rideaux, luminaires dans la salle de séjour,tous les bien et beubles apparternant au propriétaires.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.4 x 8 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Salon	12.10 x 14 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Salle à manger	12.6 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Cuisine	12.6 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
salle de séjour	18.3 x 11.5 P	RJ	Céramique
Salle familiale	12.10 x 26 P	RJ	Tapis
Salle de lavage	6.8 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	2.2 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.7 x 15.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 14 P	2ième étage	Plancher flottant
Bureau à domicile	10.8 x 10.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	12.7 x 6.11 P	2ième étage	Bois
Atelier	11.10 x 23 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	8.7 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.10 x 12 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.44x15.45 M
La Taille Du Lot	2762.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Garage	Autre, Chauffé, Détaché
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Nathalie Proulx

Guylaine Hachez

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Nathalie Proulx

Guylaine Hachez

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